Khu vực đô thị, đặc biệt là các thành phố lớn, thời kỳ phát triển kinh tế xã hội đòi hỏi sự thay đổi bộ mặt thông qua việc xây dựng các dự án xây dựng, chủ yếu là các tòa nhà cao tầng với kỹ thuật phức tạp và cực kỳ khó khăn. Nhiều công trình phải kéo dài tiến độ, đa dạng sự cố công trình đã xảy ra không chỉ trong dự án đang xây dựng mà ở đa dạng dự án lân cận.
Để thi công thành công một công trình có tầng hầm ngoài đòi hỏi phải có biện pháp thi công đúng đắn, đủ năng lực về máy móc, nhân lực cũng như phương tiện kỹ thuật thì quy trình giám sát thi công dự án trong những công đoạn từ khi chuẩn bị thi công và suốt quá trình thi công có vai trò hết sức quan trọng. Có phổ biến chủ thể thực hiện chức năng giám sát thi công công trình, trong đó có chủ đầu tư. Cơ sở pháp lý:

Văn bản hợp nhất Luật Xây dựng năm 2020

Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng dự án của chủ đầu tư xuất phát từ việc họ là chủ thể bỏ tài chỉnh để thực hiện dự án, việc thực hiện giám sát sẽ giúp cho chủ đầu tư nắm bắt rõ tiến trình khiến việc, tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, an toàn lao động và tiết kiệm được nguồn chi phí trong việc thuê tổ chức giám sát thi công dự án.

https://canhosaigonlandapartment.com/chu-dau-tu-bat-dong-san-la-gi-cach-nhan-biet-chu-dau-tu-uy-tin/