Bán buôn là khi một người ràng buộc một phần bất động sản, thông qua thỏa thuận mua bán, quyền chọn hoặc cách khác - và sau đó bán các quyền đối với tài sản đó cho người khác. Trong trường hợp này, bạn không thực sự đầu tư vào hoặc trao đổi bất động sản. Bạn đang mua và bán các hợp đồng liên quan đến một phần bất động sản, thường là với một khoản phí chuyển nhượng.

Sau đó, có các đảo lộn về tài sản. Các nhà đầu tư thường tìm kiếm một thỏa thuận ngoài thị trường, mua bất động sản với giá chiết khấu và sau đó quay đầu và bán ngay lập tức để kiếm lời. Điều này có thể sinh lợi, nhưng nó cũng đòi hỏi phần lớn công việc. Tìm kiếm bất động sản để lật là thách thức lớn nhất và cực kỳ tốn thời gian, đặc biệt là đối với một người không có nhiều kinh nghiệm bất động sản hoặc thiếu kết nối địa phương.

Ở đầu kia của quang phổ là những tổ hợp cải tạo hoặc phát triển bất động sản lớn . Đây có xu hướng phức tạp nhất trong các khoản đầu tư bất động sản và trong nhiều trường hợp, có thể là một trong những khoản sinh lời cao nhất. Có phần đông phần việc, từ đàm phán hợp đồng đất đai tới xin phép, thiết kế và xây dựng. Khi tổ hợp được xây dựng, hoặc phục hồi chức năng hoàn thành, bạn vẫn cần cho thuê mặt bằng trước khi tạo ra dòng tiền. Các tổ hợp này có xu hướng có đa số ẩn số. Bạn thực sự cần phải có một đội ngũ giàu kinh nghiệm để có thể thành công với phương pháp đầu tư bất động sản này.

https://canhosaigonlandapartment.com/chu-dau-tu-bat-dong-san-la-gi-cach-nhan-biet-chu-dau-tu-uy-tin/